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diariolibre.com 19 de julio del 2010

Banco Caribe inicia plan para financiar viviendas sin títulos


SANTO DOMINGO.  El presidente ejecutivo del Banco del Caribe, Dennis Simó Álvarez, reveló que en cinco años de existencia de esa institución ha financiado casi 4 mil vehículos usados, incluyendo 100 pequeños camiones a pequeñas ferreterías, lo que demuestra que los pobres son buenos pagadores.

Al sostener que el blanco de público del banco son las personas  menos pudientes, manifestó también que sus recursos van dirigidos al área agrícola, al consumo, a las micro, pequeñas y medianas empresas y ahora incursionan en prestar  para viviendas sin titulación en barrios pobres, cuyo costo oscile entre RD$800 mil a un millón de pesos.

Simó Álvarez afirmó que la semana pasada empezaron a  implementar  un proyecto de microcrédito dirigido a satisfacer necesidades de  más de 500 mil clientes que son  receptores de remesas, como salones de belleza, colmados y tienda de ropa a domicilio.

También al financiamiento de la vivienda  en los barrios que están construidos en terrenos del INVI, y con arrendamiento a largo plazo y que no tienen una titulación formal. Aclaró que el plan no va a viviendas  en residenciales, sino a la que están en barrios, que es donde vive el 80% de los dominicanos.

El ejecutivo bancario explicó que el Banco Caribe tiene alrededor de 75 mil clientes, entre tarjetas de créditos, receptores de remesas, vehículos y cuenta habientes, y citó que la clientela crece alrededor de un 30% anual, porque el modelo de negocios que tienen es sencillo, con un mercado cautivo que son los receptores de remesas.

Refirió que los que solicitaron préstamos al banco para financiar un Corolla del 96 ó del 98 hoy son clientes y tienen tarjetas de crédito y cuentas de ahorro, por lo que siguen apostando al crecimiento del banco apoyado en el desarrollo de productos y servicios dirigidos a los más necesitados.

Simó Álvarez manifestó que la  tasa de interés en los vehículos usados está entre 36 y 40% en el mercado, pero el banco empezó con el 15% con los más viejos y llegaron hasta el 20% con vehículos de hasta el 2007, por lo que sostiene son los más competitivos en el segmento de financiamiento de vehículos usados. Para apuntalar el éxito que han tenido en este tipo de negocio, citó que en cinco años del banco en el mercado, de los vehículos financiados han incautados menos de cien unidades, incluyendo 28 camiones,  a quienes se le han prestado recursos. En el caso de los camiones, cuando un cliente no puede pagar lleva a un familiar y lo traspasa, con el consentimiento del banco.

Beneficios y activos

Simó Álvarez dijo que en el 2009 ganaron RD$28.8 millones, libre de impuestos, y ya llevan RD$28.2 millones al 30 de junio, lo que muestra un franco proceso de crecimiento sistemático de los beneficios, lo que lleva a pensar que todo del período de siembra de cinco años ha iniciado el proceso de cosecha.

Explicó que en el primer semestre del 2009 las ganancias fueron de RD$8.7 millones, mientras que en igual período del 2010 ascienden a RD$28.2 millones, pero esperan cerrar el año entre RD$42 millones a RD$45 millones. En el 2008 ganaron RD$16.8 millones, lo que significa que el banco vive un proceso de crecimiento sostenido.

En tanto que los activos del banco cerraron  con RD$5,300 millones al 30 de junio,  un 25% más con relación a igual período del año anterior cuando los activos eran de RD$4,300 millones, mientras en diciembre pasado tenían RD$4,900 millones. La cartera de crédito ha crecido igual promedio de la banca, que es de un 9%.

En el año 2003 el banco tenía 46 empleados y cinco sucursales tradicionales, pero hoy tiene 330 empleados y 10 sucursales y 54 puntos de pagos.

Apoyo  oficial

Simó Álvarez dijo que el éxito de esa entidad ha sido posible por la estabilidad macroeconómica que ha permitido al banco elaborar un plan de negocio a cinco años y manejarlo sin problemas.  Elogió el trabajo que realizan las autoridades monetarias y financieras, y citó la labor realizada por Rafael Camilo en la Superintendencia de Bancos y la continuidad que ha dado el actual incumbente, Haivanjoe NG Cortiñas, así como el trabajo hecho por Héctor Valdez Albizu, gobernador del Banco Central.



De José Javier