SD. Aunque la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) no tiene un registro exacto de la evasión al Impuesto Sobre la Vivienda Suntuaria y los Solares Urbanos no Edificados (IVSS), la institución asegura que es alta. "Sólo los que tienen un interés particular de obtener su título de propiedad pasan por la DGII a registrar su inmueble", informó la institución a DL.

Según la Ley 18-88 sobre el IVSS, las viviendas valoradas en más de RD$5 millones, los solares no edificados y aquellos inmuebles no destinados a viviendas también valorados por encima de los RD$5 millones, deben pagar un impuesto cuyo monto es fijado por la Dirección General de Catastro. Lo recaudado debe invertirse en proyectos habitacionales y en Catastro, y el 20% en los Ayuntamientos.

El gravamen es de un 1% aplicado sobre el excedente del valor de la vivienda y sobre el valor del terreno. Así, una casa en Gazcue, valorada en RD$7.1 millones debe pagar RD$21,432 al año.

El impuesto debe pagarse en los primeros 60 días del año, pagadero en dos cuotas semestrales, siendo la primera dentro de los siguientes 10 días, so pena de recargo por atraso.

"Probablemente el porcentaje de evasión puede ser relativamente alto, debido a que normalmente los contribuyentes se acercan a la administración cuando necesitan efectuar alguna operación inmobiliaria", asegura la DGII.

Indica que las grandes torres de apartamentos también deben pagar su impuesto. "Normalmente, los constructores registran las construcciones para beneficiarse de exenciones fiscales que se aplican al proceso de construcción, por tanto deben registrar el proyecto", señala.

Al cierre del 2009, la DGII tenía registrados 43,993 locales comerciales, 80,342 solares y 534,843 viviendas.

Pese que ha habido una mejoría en las recaudaciones, han descendido en comparación con las de años anteriores. Al cierre de 2009, se habían recaudado RD$473.1 millones por IVSS, mientras que en el 2008 fue de RD$480 millones.

Las dos cifras son inferiores a los RD$489.6 millones de 2007, los RD$1,667.8 millones en 2006 y RD$1,716.5 en el año 2005.

Según el Informe Interno de Recaudación Mensual de la DGII, en los primeros tres meses del presente año la recaudación del IVSS e Impuesto sobre los activos ha mostrado un incremento de RD$209.5 millones en comparación a igual período de 2009. "En relación al estimado se observa superávit de RD$390.1 millones", señala.

La DGII asegura que se toman como parámetros todos los bienes inmuebles a nivel nacional. Santo Domingo concentra la mayor cantidad.