Santo Domingo.- El proyecto del gobierno de ejecutar un plan de viviendas económicas contemplado en el Decreto 611-09 emitido el 20 de agosto de este año se encuentra paralizado, prácticamente “en el aire”, debido a que los recursos no fluyen a pesar de que ya se consensuó el reglamento entre las autoridades y el sector de la construcción.

De acuerdo al referido decreto la Secretaría de Estado de Hacienda crearía un fondo de compensación de RD$200 millones, con recursos del Presupuesto Nacional, para atender las solicitudes de Compensación de Viviendas de Bajo Costo.

El presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), Jaime González,  dijo que el proyecto está paralizado, a pesar de que hubo una reunión con la directora del Instituto Nacional de la Vivienda (INVI), Alma Fernández, donde quedó elaborado el reglamento y los acuerdos.

El sector construcción está esperando que salga el reglamento, debido a que el decreto está desde hace dos meses y no se ha informado nada al respecto.

El empresario recordó que la dinamización de la construcción ha sido uno de los pilares propiciados por el propio gobierno, por lo que muchos constructores comenzaron a ofertar el Bono Habitacional “y sin embargo ninguna autoridad habla del reglamento”.

Incentivos
Desde principio de este año la Junta Monetaria comenzó a flexibilizar su programación con medidas tendentes a dinamizar el sector de la construcción y posteriormente se anunciaron medidas para favorecer a los adquirientes de viviendas económicas de hasta RD$2 millones y que se extendería a las casas de hasta RD$6 millones. “Los últimos comentarios que nos han llegado es de que el INVI llevó las propuestas a Hacienda y de que no ha sido devuelto con la autorización de los puntos que se estuvieron tratando”, dijo González.

El dirigente empresarial expresó que los promotores y constructores de viviendas están con las manos atadas hasta que el reglamento fluya. Las medidas consensuadas radican en que las personas accedan con facilidad a las viviendas.

FACILIDAD PARA ADQUIRIR UNA CASA
Jaime González dijo que la iniciativa de exonerar el costo del ITBIS sobre el valor de las viviendas económicas es positiva, pero de nada vale si no se aplica y sólo se queda en el anuncio.

La idea es que cuando una persona vaya a comprar una casa económica se establezca un cálculo del ITBIS pagado en el proceso de construcción y que ese monto se descuente al valor de la vivienda.

El asunto es que para establecer ese mecanismo de manera adeucada es preciso aclarar todos los procedimientos en el reglamento que ahora está engavetado en la Seceretaría de Estado de Hacienda.