SANTO DOMINGO.- República Dominicana tiene al menos 975 mil familias sin viviendas, aseguró este miércoles el Superintendente de Bancos, Rafael Camilo, quien declaró que este número ha venido aumentando progresivamente. Al pronunciar en el hotel Gran Almirante la charla “Perspectivas y Oportunidades del Sector de la Construcción en el Desarrollo del Mercado Hipotecario Dominicano” ante la matrícula de la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas del Cibao (ACOPROVICI), señaló que “la tasa de crecimiento de hogares (familias) es de 1.5 veces la de la población”.

Afirmó que el déficit de casas se “debe a la insuficiente capacidad adquisitiva, que impide transformar la enorme demanda potencial en efectiva”.

Camilo admitió que los “planes habitacionales que desarrolla el Gobierno se realizan de forma aislada, ya que no involucran al sector privado, lo cual provoca la asignación ineficiente de  recursos, imposibilidad de de acreditar ingresos permanentes, principalmente para las familias cuyos ingresos dependen del sector informal”.

Señaló que “las opciones de crédito hipotecarios disponibles están fundamentalmente dirigidos a los sectores de mayores ingresos”.

Expuso que el “Gobierno tiene dos formas de enfrentar el déficit habitacional actual" , que son por vía de la oferta abaratando los costos de la construcción de viviendas y, por el lado de la demanda, incrementando la capacidad hipotecaria de la demanda.

Sugirió que el “Gobierno construya viviendas a bajos costos para ser otorgadas, convirtiéndose el Estado en constructor e intermediario financiero”, y ademés que entregue subsidios habitacionales, en función de los impuestos pagados en la Dirección Impuestos Internos (DGII) ó Bono Tierra, para que forme parte inicial de la compra de la primera vivienda.