SANTO DOMINGO.- En los últimos 30 días, insumos de la construcción alternativos al cemento y a la varilla han subido entre un 7% y un 20%, lo que contribuye con el clima de dificultad en que se han declarado las empresas constructoras, a parte del alza de las tasas de interés para los préstamos hipotecarios.

Junto con el incremento de la tasa para créditos de viviendas hasta oscilar entre un 20% y 25% al año, los promotores y constructores de casas y locales comerciales han tenido que lidiar con los aumentos de la pintura, los agregados, clavos, tornillos, calentadores de agua, artículos de plomería y cerrajería.

Distintos comerciantes minoristas de materiales y aparatos destinados a la construcción, sostuvieron que las constantes alzas del cemento y la varilla presionan a los demás productos al encarecimiento. Esto, dijeron, pese a que el quintal de varilla experimenta un precio de RD$3,230, el más bajo desde junio.

La pintura es el rubro de la construcción que proyecta mayor alza en esta misma semana. En tan sólo cuatro días, un galón del producto que costaba RD$330, ahora vale RD$350. El artículo de terminación de edificaciones subió alrededor de 6% en este período y dueños de ferreterías consultados por LISTÍN DIARIO manifestaron que seguirá en aumento.

Un calentador de agua a base de electricidad se cotiza en el mercado minorista a RD$6,500. El aparato costaba en julio RD$5,700, un 14% menos. Un proyecto de edificio de apartamentos necesitaría un calentador por cada vivienda.

La arena del tipo Itabo mantiene su precio a RD$650.00 por metro cúbico, es de los pocos materiales de la construcción que experimenta el mismo precio desde hace meses. Aun así, los ferreteros sostienen que los compradores demandan mejores costos.

La tubería ha experimentado alzas sustanciales en agosto. Un tubo de acero galvanizado de cuatro pulgadas de ancho por 20 pies de largo vale RD$7,300 en promedio. Antes del corriente mes, era cotizado por debajo de los RD$7,000.

Dentro de la plomería, la opción más económica está constituida por los tubos hechos con plástico, los cuales han subido de precio. Valía alrededor de RD$4,300 hace un mes y ahora se despacha en las ferreterías a RD$4,600.

El lavamanos más sencillo del mercado, según los ferreteros consultados, cuesta RD$823. El constructor pagaba RD$770 por un el artículo, lo que eleva el costo del baño en 6.8%. De igual forma, la llave del lavamanos pasó de RD$170 a RD$200, 17.6% más costosa que en julio.

EMPRESARIOS
Los inversionistas y promotores del sector de la vivienda enfrentan en estas nuevas alzas aun más inconvenientes para desarrollar el potencial inmobiliario de la ciudad de Santo Domingo.